一、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：
GPCGD20B840FG013F
二、项目名称：银河线路检测中心广州校区、清远校区物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
1：供应商名称 广东宏德科技物业有限公司 ；供应商地址 广州市海珠区广州大道南911号701、702、801、802、901、902房 ；中标（成交）金额 10025952；备注 包组一中标供应商 。
2：供应商名称 深圳市新东升物业管理有限公司 ；供应商地址 深圳市福田区竹子林竹盛花园9号 ；中标（成交）金额 4065614.02；备注 包组二中标供应商 。
四、主要标的信息
服务类 |
序号 |
标的名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
1 |
广州校区物业管理服务 |
1.天河校区位于广州市天河区沙太南路113号，在校生规模1000人，占地约21417㎡，楼宇建筑面积约20000平方米。2、黄埔校区位于广州市黄埔区长洲街长江路320号大院内，分南、北两区，在校生规模约1200人，校园占地约16650㎡，楼宇建筑面积约16735平方米。 |
负责学生宿舍楼公共环境卫生（走廊、楼梯、服务台、天台、架空层、天井等）、公用设施的清洁保洁。 负责校园全部卫生清洁、消毒、化粪池和垃圾清运、除“四害”和白蚁红火蚁等害虫防治工作 负责校区内日常临时搬运（不包含学校大型搬迁和校区之间的搬迁），如未能按要求完成搬运任务 做好绿化养护工作：维护现有绿地草皮、灌木、乔木，进行浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等 |
3年 |
按物业管理服务考核标准执行 |
2 |
清远校区物业管理服务 |
项目一：清远校区学生宿舍3栋、5栋、教师公寓-1物业管理 项目二：实验楼-3、教学楼-3、行政楼、学生宿舍-11栋物业管理 |
（一）学生宿舍管理： 包括入住床位安排与调整、生活秩序管理、宿舍资产管理、用电管理、公共秩序管理、自行车和电动车停放管理、宿舍纪律的维持等，确保生活宿舍区安全、和谐、文明、有序。 （二）清洁卫生管理： 辖内楼宇室内外及公共区域（含道路、绿化带和天台等）的保洁服务工作。负责楼内清洁卫生及垃圾清运以及除四害、消毒等工作。根据政府的部署和学校要求，按国家现行垃圾分类标准做好校园垃圾分类和收集工作。 （三）公共设施设备运行管理和水电、维修服务： 负责管理范围内的包括不限于空调、风扇、排气扇、电器开关、插座、门窗、玻璃、锁、灯具、照明、水龙头、护栏、桌椅、家具、窗帘，供水、排水、排污设施等一般水电维修；不能因维修工作不到位而影响正常的教学生活秩序。 （四）保安管理： 负责辖区楼宇的安全保卫及公共秩序维护，含楼内治安（包括门卫值班管理、楼宇守护、巡逻、秩序维护等）、消防、维稳和各类突发事件处置、交通及车辆停放管理服务和物业相关管理服务，确保安保、消防等设施设备的正常运行，保证校园稳定、安全、有序。 （五）综合管理服务 ： 1.场地场所管理；2.学生毕业、新生入学等配合工作； 3.重大会议、重大节日、校庆等活动的配合工作；4.物业管理档案资料的管理； 5.第三方修缮工程的配合性工作；6.校内少量物资搬运工作。 |
项目一：3年 项目二：23个月 |
按物业管理服务考核标准执行 |
包1：
中标人：广东宏德科技物业有限公司
中标金额：人民币壹仟零贰万伍仟玖佰伍拾贰元（￥10025952元/3年）
包2：
中标人：深圳市新东升物业管理有限公司
中标金额：人民币肆佰零陆万伍仟陆佰壹拾肆元贰分（￥4065614.02元）
其中：
项目一中标金额：2,373,534.15元/3年；
项目二中标金额：1,692,079.87元/23个月
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
评审委员会总人数：7
随机抽取专家名单：阳林、邱光明、周维柏（民主推荐为评标会员会主任）、张金吉、杨佩旋、苏迪天
采购人代表名单：陈伟星
自行选定专家名单：无
六、代理服务收费标准及金额：
代理收费标准：按双方委托代理协议协商 收费金额（元）：109088
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
包1： 综合评分法中标（成交）候选供应商排序表
投标人名称 |
是否通过资格性符合性审查 |
技术得分 |
商务得分 |
价格得分 |
评标总得分 |
推荐排名 |
广东宏德科技物业有限公司 |
是 |
40.857 |
40.000 |
9.157 |
90.01 |
1 |
深圳市新东升物业管理有限公司 |
是 |
40.429 |
40.000 |
9.121 |
89.55 |
2 |
广东华信服务集团有限公司 |
是 |
39.000 |
40.000 |
9.347 |
88.35 |
3 |
广州市开物物业管理有限公司 |
是 |
37.429 |
40.000 |
9.190 |
86.62 |
4 |
奥联物业股份有限公司 |
是 |
36.857 |
40.000 |
9.273 |
86.13 |
5 |
广州虹宇物业管理有限公司 |
是 |
35.714 |
40.000 |
9.200 |
84.91 |
6 |
广东公诚设备资产服务有限公司 |
是 |
35.286 |
40.000 |
9.240 |
84.53 |
7 |
中航物业管理有限公司 |
是 |
35.000 |
40.000 |
9.166 |
84.17 |
8 |
广州市龙能城市运营管理股份有限公司 |
是 |
34.000 |
40.000 |
10.000 |
84.00 |
9 |
广东汇家美物业发展有限公司 |
是 |
29.571 |
40.000 |
9.123 |
78.69 |
10 |
佛山市永高物业管理有限公司 |
是 |
25.429 |
40.000 |
9.132 |
74.56 |
11 |
广物服务集团有限公司 |
是 |
26.714 |
38.000 |
9.173 |
73.89 |
12 |
广州中信厚德物业管理有限公司 |
是 |
27.571 |
36.000 |
9.436 |
73.01 |
13 |
包2： 综合评分法中标（成交）候选供应商排序表
投标人名称 |
是否通过资格性符合性审查 |
技术得分 |
商务得分 |
价格得分 |
评标总得分 |
推荐排名 |
深圳市新东升物业管理有限公司 |
是 |
42.000 |
40.000 |
9.391 |
91.39 |
1 |
广东华信服务集团有限公司 |
是 |
39.000 |
40.000 |
9.647 |
88.65 |
2 |
奥联物业股份有限公司 |
是 |
38.286 |
40.000 |
9.663 |
87.95 |
3 |
广东公诚设备资产服务有限公司 |
是 |
37.000 |
40.000 |
9.534 |
86.53 |
4 |
广州市开物物业管理有限公司 |
是 |
37.143 |
40.000 |
9.387 |
86.53 |
5 |
广东汇家美物业发展有限公司 |
是 |
31.571 |
40.000 |
10.000 |
81.57 |
6 |
广物服务集团有限公司 |
是 |
31.000 |
40.000 |
9.403 |
80.40 |
7 |
佛山市永高物业管理有限公司 |
是 |
28.286 |
40.000 |
10.000 |
78.29 |
8 |
深圳市陆港物业管理有限公司 |
是 |
29.429 |
38.000 |
9.671 |
77.10 |
9 |
广州奇岭环境服务有限公司 |
是 |
26.286 |
38.000 |
9.875 |
74.16 |
10 |
清远市和平物业管理服务有限公司 |
是 |
24.857 |
30.000 |
9.412 |
64.27 |
11 |
备注：推荐中标（成交）候选供应商的排序应当按评标总得分由高到低顺序排列。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
集中采购机构联系人：唐工 采购人联系人：钟老师
电话：020-62791688 电话：020-37198547
传真：020-83301107 传真：020-37198547
联系地址：广州市越秀区越华路118号之一810 联系地址：天河区沙太南路113号
邮编：510030 邮编：510000
网址：http://gpcgd.gd.gov.cn
邮箱：tangn@gd.gov.cn
发布人：广东省政府采购中心
发布时间：2020年07月09日
http://gpcgd.gd.gov.cn/bsfw/cgxx/zbjjgs/content/post_3033030.html
